Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Puiestee tn 118
Tartu linn, Puiestee tn 118 korteriühistu (регистрационный код 80139195) управляет 3-этажным кирпичным домом 1966 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 64 787 € (107 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 224 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 12 587 € до 68 076 € — обычно это признак реновации.
Правление
- TTTuuli Tattarчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Puiestee tn 118 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1961–1971, кирпич (40 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,45 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 23 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2045 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 64 787 € | 4 471 € | 1 224 € | 11 885 € | — |
| 2024 | 68 076 € | 7 260 € | 1 238 € | 19 142 € | — |
| 2023 | 12 587 € | 3 536 € | 7 900 € | 7 491 € | — |
| 2022 | 16 113 € | 3 350 € | 7 933 € | 4 519 € | — |
| 2021 | 16 430 € | 3 321 € | 5 241 € | 4 486 € | — |
| 2020 | 16 769 € | 3 200 € | 2 302 € | 8 592 € | 0 € |
| 2019 | 17 385 € | 6 645 € | 2 357 € | 7 585 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1961–1971, кирпич; товариществ: 40) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 73% из них. Медиана у домов с кредитом — 101 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Puiestee tn 118 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Puiestee tn 1161957 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Puiestee tn 118a1995 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Puiestee tn 1241977 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Pärna tn 33a2018 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 692 € | 2025 |
| C | Jaamamõisa tn 16квартир: 5 | 6 959 € | 8 177 € | 2025 |
| B | Pärna tn 28a // 28b1997 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 668 € | 2025 |
| C | Jaama tn 891965 г. · квартир: 60 | 135 586 € | 44 048 € | 2025 |
| E | Jaamamõisa tn 201949 г. · квартир: 6 | 0 € | 276 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 64 787 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 224 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Tuuli Tattar (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.