Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Randla tn 19
Tallinn, Randla tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80028863) управляет 5-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 35 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 15 638 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DNDmitri Nikulinчлен правления1 месяц
- SRSergei Rubanчлен правления1 год 2 месяца
- VRVitali Rjazantsevчлен правления1 год 2 месяца
- YSYurii Svensonчлен правления1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 35
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич (156 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 743 € | 15 638 € | 16 856 € | 5 326 € |
| 2024 | 0 € | 9 767 € | 4 416 € | 28 867 € | 5 326 € |
| 2023 | 3 434 € | 15 116 € | 6 389 € | 33 217 € | 5 326 € |
| 2022 | 11 540 € | 16 646 € | 16 595 € | 24 905 € | 5 326 € |
| 2021 | 19 456 € | 15 561 € | 17 079 € | 24 042 € | 5 326 € |
| 2020 | 27 186 € | 12 760 € | 13 582 € | 23 813 € | 5 056 € |
| 2019 | 34 902 € | 12 752 € | 11 509 € | 24 068 € | 4 118 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич; товариществ: 156) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 343 €–2 343 € за м².
Маклеры района: Pelguranna · Цены на квартиры: Pelguranna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Svetlana LiivamägiAnsvetal OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Randla tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kari tn 171981 г. · квартир: 72 | 231 675 € | 54 620 € | 2025 |
| D | Randla tn 261961 г. · квартир: 55 | 0 € | 60 699 € | 2025 |
| A | Randla tn 231978 г. · квартир: 110 | 0 € | 106 218 € | 2025 |
| A | Randla tn 241970 г. · квартир: 85 | 0 € | 16 954 € | 2025 |
| D | Randla tn 151977 г. · квартир: 157 | 37 390 € | 74 879 € | 2025 |
| A | Kari tn 191972 г. · квартир: 48 | 0 € | 57 907 € | 2025 |
| A | Randla tn 301987 г. · квартир: 55 | 242 843 € | 11 747 € | 2025 |
| C | Kari tn 201967 г. · квартир: 85 | 0 € | 76 743 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 638 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dmitri Nikulin, Sergei Ruban, Vitali Rjazantsev, Yurii Svenson (правление с 06.08.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.