Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Randla tn 23
Tallinn, Randla tn 23 korteriühistu (регистрационный код 80028627) управляет 5-этажным кирпичным домом 1978 года постройки на 110 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 106 218 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AHAlissa Hmelnitskajaчлен правления1 годтакже: Noorkuu tn 2 // 4 // 6 // Vana-Rannamõisa tee 1e, Randla tn 28, Randla tn 30
- LJLeonid Jarovчлен правления3 года 1 месяцтакже: Randla tn 28, Randla tn 30
- RMRoman Manajenkovчлен правления3 года 1 месяц
- SMSergei Mihhalevitšчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 110
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „soojustatud ja krohvitud maja otsaseinad“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud veetorustik“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud trepikojad“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud välisuksed“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1973–1983, кирпич (98 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 105 542 € | 106 218 € | 42 948 € | 13 499 € |
| 2024 | 0 € | 83 609 € | 81 182 € | 52 875 € | 10 403 € |
| 2023 | 0 € | 92 574 € | 68 924 € | 49 389 € | 10 403 € |
| 2022 | 58 141 € | 27 143 € | 63 536 € | 34 745 € | 10 547 € |
| 2021 | 18 308 € | 28 812 € | 61 425 € | 20 289 € | 9 759 € |
| 2020 | 9 154 € | 17 119 € | 58 683 € | 21 391 € | 8 831 € |
| 2019 | 0 € | 15 865 € | 51 980 € | 29 302 € | 9 660 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1973–1983, кирпич; товариществ: 98) долгосрочные обязательства есть у 50%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 265 €–2 265 € за м².
Маклеры района: Pelguranna · Цены на квартиры: Pelguranna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jekaterina GorohhovaRaid & Ko OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Randla tn 23 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Randla tn 261961 г. · квартир: 55 | 0 € | 60 699 € | 2025 |
| A | Randla tn 28квартир: 45 | 108 415 € | 7 169 € | 2025 |
| A | Randla tn 301987 г. · квартир: 55 | 242 843 € | 11 747 € | 2025 |
| C | Randla tn 191987 г. · квартир: 35 | 0 € | 15 638 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 261966 г. · квартир: 32 | 10 511 € | 10 782 € | 2025 |
| A | Kari tn 171981 г. · квартир: 72 | 231 675 € | 54 620 € | 2025 |
| B | Puhangu tn 241968 г. · квартир: 85 | 0 € | 163 675 € | 2025 |
| B | Randla tn 30a1987 г. · квартир: 55 | 0 € | 11 456 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 106 218 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alissa Hmelnitskaja, Leonid Jarov, Roman Manajenkov, Sergei Mihhalevitš (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.