Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ropka tn 2
Tartu linn, Ropka tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80606840) управляет 3-этажным панельным домом 2022 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 617 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GKGert Klaasenчлен правления4 года 8 месяцевтакже: Aeru tn 11, Aeru tn 9, Haki tn 4, Jaama tn 169 + ещё 8
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2022
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2017–2027, панель (83 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 584 € | 8 617 € | 22 718 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8 887 € | 7 447 € | 21 473 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8 374 € | 5 637 € | 26 329 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 440 € | 3 547 € | 9 310 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2017–2027, панель; товариществ: 83) долгосрочные обязательства есть у 12%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 987 €–4 248 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 600 €–650 € в месяц.
Маклеры района: Ropka · Цены на квартиры: Ropka
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ropka tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Võru tn 1561977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Ropka tn 1 // Võru tn 156a1953 г. · квартир: 2 | 0 € | 7 669 € | 2025 |
| B | Ropka tn 61978 г. · квартир: 45 | 231 012 € | 47 016 € | 2025 |
| D | Ropka tn 81977 г. · квартир: 36 | 0 € | 13 064 € | 2025 |
| B | Ropka tn 101977 г. · квартир: 30 | 44 272 € | 52 818 € | 2025 |
| A | Rahu tn 151978 г. · квартир: 193 | 95 394 € | 67 914 € | 2025 |
| C | Ropka tn 12a1979 г. · квартир: 60 | 0 € | 69 767 € | 2025 |
| B | Rahu tn 9a1976 г. · квартир: 40 | 292 558 € | 5 657 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 617 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2022 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gert Klaasen (правление с 01.02.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.