Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Salme tn 7
Tallinn, Salme tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80482303) управляет 3-этажным кирпичным домом 1946 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 520 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- NSNatalja Sinitsinaчлен правления7 лет 6 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, кирпич (100 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 116 € | 3 520 € | 46 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2 110 € | 2 620 € | 199 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 257 € | 1 874 € | 2 972 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 177 € | 3 104 € | 46 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 171 € | 2 244 € | 45 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 164 € | 1 345 € | 714 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 826 € | 1 113 € | 226 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, кирпич; товариществ: 100) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Salme tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Heina tn 201961 г. · квартир: 12 | 38 861 € | 13 014 € | 2025 |
| D | Heina tn 16a1940 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 959 € | 2024 |
| – | Telliskivi tn 492019 г. | 0 € | 6 465 € | 2025 |
| C | Telliskivi tn 581946 г. · квартир: 7 | 12 428 € | 15 811 € | 2025 |
| – | Heina tn 14 | 0 € | 11 160 € | 2025 |
| C | Heina tn 6aквартир: 5 | 0 € | 2 884 € | 2024 |
| C | Heina tn 161940 г. · квартир: 12 | 17 614 € | 16 473 € | 2025 |
| A | Heina tn 121940 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 962 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 520 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Natalja Sinitsina (правление с 18.04.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.