Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Salu tn 13
Kohtla-Järve linn, Salu tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80258221) управляет 5-этажным панельным домом 2004 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 195 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AJAndrei Jakubaitesчлен правления4 года 2 месяца
- DFDmitry Filichevчлен правления4 года 2 месяцатакже: Ahtme mnt 47, Ahtme mnt 57, Aru tn 13, Kasteheina tn 5 + ещё 8
- SBSvetlana Bolõdaчлен правления4 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 20
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn (496 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 133 € | 10 195 € | 5 639 € | -1 282 € |
| 2024 | 0 € | 11 526 € | 10 423 € | 6 167 € | -2 590 € |
| 2023 | 0 € | 9 069 € | 7 960 € | 34 277 € | -2 590 € |
| 2022 | 0 € | 10 259 € | 7 155 € | 33 259 € | -2 518 € |
| 2021 | 0 € | 10 763 € | 9 676 € | 27 978 € | -843 € |
| 2020 | 0 € | 9 378 € | 8 817 € | 27 144 € | -1 036 € |
| 2019 | 0 € | 8 463 € | 7 384 € | 24 405 € | -803 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn; товариществ: 496) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Salu tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Salu tn 111996 г. · квартир: 20 | 0 € | 5 294 € | 2025 |
| D | Salu tn 91987 г. · квартир: 30 | 0 € | 8 643 € | 2025 |
| D | Ridaküla tn 221987 г. · квартир: 30 | 0 € | 11 646 € | 2025 |
| A | Salu tn 41988 г. · квартир: 30 | 93 503 € | 1 418 € | 2025 |
| C | Salu tn 71988 г. · квартир: 30 | 0 € | 978 € | 2025 |
| D | Salu tn 21988 г. · квартир: 30 | 0 € | — | 2025 |
| C | Ridaküla tn 201988 г. · квартир: 45 | 0 € | 22 664 € | 2025 |
| B | Kasteheina tn 81991 г. · квартир: 36 | 0 € | 43 687 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 195 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2004 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrei Jakubaites, Dmitry Filichev, Svetlana Bolõda (правление с 29.07.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.