Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Salu tn 13 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Salu tn 13 korteriühistu (registrikood 80258221) haldab 2004. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 195 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AJAndrei Jakubaitesjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- DFDmitry Filichevjuhatuse liige4 aastat 2 kuudka: Ahtme mnt 47, Ahtme mnt 57, Aru tn 13, Kasteheina tn 5 + veel 8
- SBSvetlana Bolõdajuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2004
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 20
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn (496 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 133 € | 10 195 € | 5639 € | −1282 € |
| 2024 | 0 € | 11 526 € | 10 423 € | 6167 € | −2590 € |
| 2023 | 0 € | 9069 € | 7960 € | 34 277 € | −2590 € |
| 2022 | 0 € | 10 259 € | 7155 € | 33 259 € | −2518 € |
| 2021 | 0 € | 10 763 € | 9676 € | 27 978 € | −843 € |
| 2020 | 0 € | 9378 € | 8817 € | 27 144 € | −1036 € |
| 2019 | 0 € | 8463 € | 7384 € | 24 405 € | −803 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn; 496 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Salu tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Salu tn 111996 · 20 korterit | 0 € | 5294 € | 2025 |
| D | Salu tn 91987 · 30 korterit | 0 € | 8643 € | 2025 |
| D | Ridaküla tn 221987 · 30 korterit | 0 € | 11 646 € | 2025 |
| A | Salu tn 41988 · 30 korterit | 93 503 € | 1418 € | 2025 |
| C | Salu tn 71988 · 30 korterit | 0 € | 978 € | 2025 |
| D | Salu tn 21988 · 30 korterit | 0 € | — | 2025 |
| C | Ridaküla tn 201988 · 45 korterit | 0 € | 22 664 € | 2025 |
| B | Kasteheina tn 81991 · 36 korterit | 0 € | 43 687 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 195 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2004. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Jakubaites, Dmitry Filichev, Svetlana Bolõda (juhatus alates 29.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.