Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Salu tn 9 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Salu tn 9 korteriühistu (registrikood 80003840) haldab 1987. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8643 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABAnastassia Bibikovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MLMarina Lovjaginajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „ühistu poolt on vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstak“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 18.08.2023
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1982–1992, tellis (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 497 € | 8643 € | 42 924 € | 5384 € |
| 2024 | 0 € | 8879 € | 4584 € | 44 201 € | 4936 € |
| 2023 | 0 € | 10 189 € | 6139 € | 43 633 € | 4001 € |
| 2022 | 2308 € | 8494 € | 4288 € | 39 018 € | 3160 € |
| 2021 | 6203 € | 13 786 € | 6604 € | 35 370 € | 3310 € |
| 2020 | 10 045 € | 12 024 € | 4811 € | 35 411 € | 3331 € |
| 2019 | 13 819 € | 9332 € | 1072 € | 35 505 € | 3331 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1982–1992, tellis; 28 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 193 €–501 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 220 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ2 korterit
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Salu tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Salu tn 71988 · 30 korterit | 0 € | 978 € | 2025 |
| B | Salu tn 111996 · 20 korterit | 0 € | 5294 € | 2025 |
| D | Ridaküla tn 221987 · 30 korterit | 0 € | 11 646 € | 2025 |
| D | Salu tn 51969 · 30 korterit | 0 € | 8780 € | 2025 |
| C | Ridaküla tn 201988 · 45 korterit | 0 € | 22 664 € | 2025 |
| C | Ridaküla tn 181987 · 60 korterit | 0 € | 26 414 € | 2025 |
| A | Salu tn 41988 · 30 korterit | 93 503 € | 1418 € | 2025 |
| D | Salu tn 21988 · 30 korterit | 0 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8643 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anastassia Bibikova, Marina Lovjagina (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.