Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Salu tn 2 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Salu tn 2 korteriühistu (registrikood 80021358) haldab 1988. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel —. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ISIrina Silinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JFJelena Filonovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MŠMihhail Štšukinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 29.12.2026
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1983–1993, paneel (49 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3683 € | — | 17 203 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4487 € | — | 17 331 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5206 € | — | 14 751 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5137 € | — | 13 522 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5009 € | — | 14 084 € | — |
| 2020 | 0 € | 5065 € | — | 14 182 € | — |
| 2019 | 0 € | 5368 € | — | 12 509 € | — |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1983–1993, paneel; 49 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 250 €–250 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 150 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Svetlana PaškovskajaJõhvi Home OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Salu tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Salu tn 41988 · 30 korterit | 93 503 € | 1418 € | 2025 |
| C | Ridaküla tn 161988 · 30 korterit | 0 € | 6409 € | 2025 |
| C | Ridaküla tn 141988 · 72 korterit | 0 € | 8636 € | 2025 |
| A | Kasteheina tn 51988 · 60 korterit | 0 € | 14 138 € | 2025 |
| C | Salu tn 71988 · 30 korterit | 0 € | 978 € | 2025 |
| D | Salu tn 91987 · 30 korterit | 0 € | 8643 € | 2025 |
| D | Salu tn 51969 · 30 korterit | 0 € | 8780 € | 2025 |
| B | Salu tn 111996 · 20 korterit | 0 € | 5294 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Silina, Jelena Filonova, Mihhail Štšukin (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.