Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Ahtme mnt 57 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 57 korteriühistu (registrikood 80008346) haldab 1983. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 502 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DFDmitry Filichevjuhatuse liige2 aastat 8 kuudka: Ahtme mnt 47, Aru tn 13, Kasteheina tn 5, Katse tn 11 + veel 8
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 90
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1978–1988, paneel (75 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 076 € | 16 502 € | 34 383 € | −12 944 € |
| 2024 | 0 € | 9531 € | 10 078 € | 31 476 € | −12 296 € |
| 2023 | 0 € | 10 730 € | 9596 € | 30 426 € | −7160 € |
| 2022 | 0 € | 18 199 € | 7888 € | 100 216 € | −8601 € |
| 2021 | 0 € | 29 639 € | 21 838 € | 94 162 € | 7675 € |
| 2020 | 0 € | 8371 € | 9054 € | 90 599 € | 7675 € |
| 2019 | 0 € | 7771 € | 18 145 € | 92 304 € | 8046 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1978–1988, paneel; 75 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 7 korterit, küsitud hind 81 €–717 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 150 €–180 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergei GorlatšTrianon OÜ2 korterit
- Tatiana NautrasGrossvara OÜ2 korterit
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
- Svetlana PaškovskajaJõhvi Home OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ahtme mnt 57 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Ahtme mnt 5588 korterit | 0 € | 653 € | 2025 |
| D | Maleva tn 391983 · 58 korterit | 0 € | 8577 € | 2025 |
| B | Maleva tn 411982 · 60 korterit | 0 € | 46 675 € | 2025 |
| D | Ahtme mnt 531983 · 60 korterit | 0 € | 9850 € | 2025 |
| A | Maleva tn 331983 · 28 korterit | 853 € | 9235 € | 2025 |
| D | Maleva tn 311988 · 70 korterit | 0 € | 6308 € | 2025 |
| D | Maleva tn 351983 · 60 korterit | 0 € | 20 153 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 511985 · 109 korterit | 0 € | 30 972 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 502 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitry Filichev (juhatus alates 02.02.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.