Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Maleva tn 39 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Maleva tn 39 korteriühistu (registrikood 80038086) haldab 1983. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 58 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8577 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EBElena Bogdanovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- GKGalina Kichevajuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- NKNatalja Kamõninajuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 58
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1978–1988, paneel (75 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7641 € | 8577 € | 28 109 € | 9552 € |
| 2024 | 0 € | 7519 € | 3163 € | 23 557 € | 9341 € |
| 2023 | 0 € | 7870 € | 1585 € | 24 820 € | 8628 € |
| 2022 | 0 € | 7138 € | 2350 € | 24 994 € | 7990 € |
| 2021 | 0 € | 6824 € | 2739 € | 21 486 € | 7000 € |
| 2020 | 0 € | 6296 € | 3936 € | 21 968 € | 4797 € |
| 2019 | 0 € | 5731 € | 161 € | 21 425 € | 5565 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1978–1988, paneel; 75 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 202 €–202 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 100 €–210 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Diana TšerkassovaISKV Kinnisvara OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Maleva tn 39 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Maleva tn 331983 · 28 korterit | 853 € | 9235 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 571983 · 90 korterit | 0 € | 16 502 € | 2025 |
| B | Maleva tn 411982 · 60 korterit | 0 € | 46 675 € | 2025 |
| D | Maleva tn 351983 · 60 korterit | 0 € | 20 153 € | 2025 |
| D | Maleva tn 311988 · 70 korterit | 0 € | 6308 € | 2025 |
| D | Ahtme mnt 5588 korterit | 0 € | 653 € | 2025 |
| D | Ahtme mnt 531983 · 60 korterit | 0 € | 9850 € | 2025 |
| C | Maleva tn 371982 · 28 korterit | 0 € | 24 902 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8577 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elena Bogdanova, Galina Kicheva, Natalja Kamõnina (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.