Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Maleva tn 35 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Maleva tn 35 korteriühistu (registrikood 80008808) haldab 1983. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 153 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASArina Seimarjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- EJElina Jagonenjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- LKLjudmila Kostrõkinajuhatuse liige7 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1978–1988, tellis (33 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 842 € | 20 153 € | 17 289 € | 8009 € |
| 2024 | 0 € | 16 613 € | 13 774 € | 21 381 € | 7583 € |
| 2023 | 0 € | 14 234 € | 10 246 € | 30 114 € | 7643 € |
| 2022 | 0 € | 18 096 € | 14 823 € | 22 257 € | 7478 € |
| 2021 | 0 € | 18 059 € | 14 494 € | 19 015 € | 7517 € |
| 2020 | 0 € | 13 526 € | 8627 € | 23 377 € | 7207 € |
| 2019 | 0 € | 11 922 € | 7298 € | 20 931 € | 6443 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1978–1988, tellis; 33 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 304 €–818 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 130 €–199 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ2 korterit
- Ene LinaRobinson Kinnisvara OÜ1 korter
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Meelis KaruRobinson Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Maleva tn 35 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Maleva tn 371982 · 28 korterit | 0 € | 24 902 € | 2025 |
| A | Maleva tn 331983 · 28 korterit | 853 € | 9235 € | 2025 |
| B | Maleva tn 411982 · 60 korterit | 0 € | 46 675 € | 2025 |
| D | Maleva tn 391983 · 58 korterit | 0 € | 8577 € | 2025 |
| B | Maleva tn 431982 · 30 korterit | 0 € | 14 022 € | 2025 |
| D | Ahtme mnt 531983 · 60 korterit | 0 € | 9850 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 571983 · 90 korterit | 0 € | 16 502 € | 2025 |
| B | Iidla tn 18a1981 · 20 korterit | 0 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 153 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arina Seimar, Elina Jagonen, Ljudmila Kostrõkina (juhatus alates 09.10.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.