Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sikupilli tn 16
Tallinn, Sikupilli tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80317107) управляет 3-этажным кирпичным домом 1966 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 44 987 € (98 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 315 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 34%.
Правление
- VMVambola Moldovчлен правления2 года
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Sikupilli tn 16 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1961–1971, кирпич (310 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,88 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 44 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 82% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 44 987 € | 8 895 € | 6 315 € | 10 269 € | 0 € |
| 2023 | 49 893 € | 8 434 € | 6 118 € | 10 049 € | 0 € |
| 2022 | 54 348 € | 8 511 € | 3 789 € | 9 739 € | 0 € |
| 2021 | 59 158 € | 8 093 € | 5 003 € | 9 651 € | 0 € |
| 2020 | 63 806 € | 7 392 € | 3 280 € | 13 871 € | 0 € |
| 2019 | 68 298 € | 7 908 € | 3 965 € | 11 908 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1961–1971, кирпич; товариществ: 310) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 84% из них. Медиана у домов с кредитом — 53 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sikupilli tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Killustiku tn 41940 г. · квартир: 10 | 27 418 € | 8 567 € | 2025 |
| A | Sikupilli tn 91987 г. · квартир: 60 | 47 908 € | 44 063 € | 2025 |
| C | Sikupilli tn 141940 г. · квартир: 10 | 0 € | 14 495 € | 2025 |
| C | Sikupilli tn 181940 г. · квартир: 10 | 55 844 € | 15 883 € | 2025 |
| B | Killustiku tn 31961 г. · квартир: 10 | 52 548 € | 3 500 € | 2025 |
| C | Killustiku tn 61949 г. · квартир: 11 | 10 792 € | 13 965 € | 2025 |
| B | Sikupilli tn 172023 г. · квартир: 13 | 0 € | 3 644 € | 2024 |
| D | Majaka tn 371940 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 922 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 44 987 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 6 315 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vambola Moldov (правление с 18.10.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.