Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sikupilli tn 18
Tallinn, Sikupilli tn 18 korteriühistu (регистрационный код 80208938) управляет 3-этажным кирпичным домом 1940 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 55 844 € (129 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 883 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 24%.
Правление
- APAile Prükkel-Protinчлен правления2 года 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Sikupilli tn 18 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич (176 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,53 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 27 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2046 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 55 844 € | 7 837 € | 15 883 € | 7 653 € | — |
| 2024 | 58 792 € | 6 978 € | 11 445 € | 9 016 € | — |
| 2023 | 61 936 € | 5 990 € | 7 847 € | 8 376 € | — |
| 2022 | 64 387 € | 5 607 € | 6 003 € | 5 143 € | — |
| 2021 | 67 001 € | 5 128 € | 3 612 € | 5 221 € | 0 € |
| 2020 | 70 271 € | 5 666 € | 1 798 € | 20 527 € | 517 € |
| 2019 | 73 431 € | 18 987 € | 16 735 € | 5 147 € | 1 541 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич; товариществ: 176) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 43 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sikupilli tn 18 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Killustiku tn 31961 г. · квартир: 10 | 52 548 € | 3 500 € | 2025 |
| B | Sikupilli tn 172023 г. · квартир: 13 | 0 € | 3 644 € | 2024 |
| C | Sikupilli tn 161966 г. · квартир: 10 | 44 987 € | 6 315 € | 2024 |
| A | Sikupilli tn 91987 г. · квартир: 60 | 47 908 € | 44 063 € | 2025 |
| C | Killustiku tn 41940 г. · квартир: 10 | 27 418 € | 8 567 € | 2025 |
| C | Killustiku tn 61949 г. · квартир: 11 | 10 792 € | 13 965 € | 2025 |
| D | Killustiku tn 51959 г. · квартир: 18 | 0 € | 31 127 € | 2025 |
| C | Sikupilli tn 141940 г. · квартир: 10 | 0 € | 14 495 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 55 844 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 883 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aile Prükkel-Protin (правление с 04.12.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.