Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõle tn 58
Tallinn, Sõle tn 58 korteriühistu (регистрационный код 80184959) управляет 5-этажным блочным домом 1972 года постройки на 168 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 84 822 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LNLea Nõuakasчлен правления4 года 2 месяцатакже: Angerja tn 4, Energia tn 4, Energia tn 5, Energia tn 9 + ещё 3
- LŽLjubov Životovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MSMuzip Sabirovчлен правления2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 168
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Aknad vahetatud plastikakende vastu.“ · объявления 1 квартиры
- „Trepikojad puhtad ja remonditud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1967–1977, блок (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 78 921 € | 84 822 € | 78 546 € | -15 712 € |
| 2024 | 0 € | 92 344 € | 87 131 € | 60 491 € | -23 197 € |
| 2023 | 0 € | 88 102 € | 86 434 € | 50 701 € | -22 094 € |
| 2022 | 0 € | 76 808 € | 73 506 € | 37 018 € | -25 638 € |
| 2021 | 0 € | 52 655 € | 55 088 € | 54 522 € | -29 900 € |
| 2020 | 0 € | 42 330 € | 45 665 € | 52 680 € | -31 338 € |
| 2019 | 0 € | 32 776 € | 30 816 € | 60 865 € | -28 370 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1967–1977, блок; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 53%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 18, запрашиваемая цена 2 469 €–4 273 € за м². В аренду предлагались 15 квартир за 245 €–350 € в месяц.
Маклеры района: Sitsi · Цены на квартиры: Sitsi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksandr PrimakovCityEE Kinnisvaraквартир: 2
- Arvid ParikKangro Kinnisvara OÜквартир: 2
- Jelena KärnerPrisma Kinnisvaradквартир: 2
- Jelena LassSunbris OÜквартир: 2
- Lilia LiivalehtLHL Invest OÜквартир: 2
- Maksim GussevNova Kinnisvara OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõle tn 58 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Puhangu tn 61987 г. · квартир: 48 | 0 € | 61 403 € | 2025 |
| D | Puhangu tn 81970 г. · квартир: 149 | 0 € | 50 710 € | 2024 |
| – | Angervaksa tn 162006 г. | 0 € | 2 132 € | 2025 |
| C | Puhangu tn 101970 г. · квартир: 154 | 0 € | 35 764 € | 2025 |
| C | Puhangu tn 141975 г. · квартир: 55 | 0 € | 59 390 € | 2025 |
| A | Vihuri tn 51987 г. · квартир: 85 | 204 532 € | 25 489 € | 2025 |
| C | Kaera tn 26 // Sõle tn 481979 г. · квартир: 134 | 3 538 € | 23 432 € | 2025 |
| – | Puhangu tn 21 // 231977 г. | 0 € | 1 202 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 84 822 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lea Nõuakas, Ljubov Životova, Muzip Sabirov (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.