Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Sõpruse pst 17
Tartu linn, Sõpruse pst 17 korteriühistu (регистрационный код 80120468) управляет 5-этажным панельным домом 1995 года постройки на 40 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 460 089 € (331 € на м² площади квартир), денежные средства — 33 601 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 485 863 € — обычно это признак реновации.
Правление
- APAita Pavljukчлен правления8 лет 9 месяцев
- DEDiva Eensooчлен правления5 лет 5 месяцевтакже: Pikk tn 100
- EŠEduard Šmakovчлен правления8 лет 9 месяцев
- UVUudo Vallimäeчлен правления8 лет 9 месяцев
- VZViktor Zelenovчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 40
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- 2023
Работы в доме
по данным энергосертификата строительного регистра
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Müügile on tulnud hubane ja heas seisukorras 1-toaline korter täielikult renoveeritud majas!“ · объявления 1 квартиры
- A
- BBдействует до 19.05.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Sõpruse pst 17 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1990–2000, панель (74 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,77 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 39 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 75% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2061 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 460 089 € | 25 268 € | 33 601 € | 48 840 € | 4 776 € |
| 2024 | 473 711 € | 19 821 € | 22 124 € | 53 509 € | 7 745 € |
| 2023 | 485 863 € | 11 858 € | 9 016 € | 736 919 € | 11 364 € |
| 2022 | 0 € | 53 684 € | 52 115 € | 15 655 € | 5 218 € |
| 2021 | 0 € | 49 207 € | 48 116 € | 12 417 € | 5 892 € |
| 2020 | 0 € | 42 966 € | 43 792 € | 9 056 € | 5 799 € |
| 2019 | 0 € | 36 001 € | 37 010 € | 10 660 € | 5 643 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1990–2000, панель; товариществ: 74) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 99% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 568 €–2 568 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 345 €–440 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ene LinaRobinson Kinnisvara OÜквартир: 1
- Kristel LeetsiHausest OÜквартир: 1
- Maili Gorjunova1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
- Meelis KaruRobinson Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse pst 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sõpruse pst 191977 г. · квартир: 45 | 0 € | 32 280 € | 2025 |
| A | Pikk tn 1001987 г. · квартир: 60 | 648 662 € | 63 873 € | 2025 |
| D | Pikk tn 981987 г. · квартир: 60 | 920 230 € | 58 094 € | 2025 |
| E | Pikk tn 961993 г. · квартир: 45 | 862 666 € | 169 715 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 211987 г. · квартир: 72 | 224 323 € | 31 530 € | 2025 |
| A | Uus tn 671970 г. · квартир: 85 | 435 141 € | 10 688 € | 2025 |
| A | Uus tn 691969 г. · квартир: 85 | 0 € | 53 221 € | 2025 |
| D | Uus tn 651969 г. · квартир: 115 | 1 448 221 € | 167 501 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 460 089 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 33 601 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aita Pavljuk, Diva Eensoo, Eduard Šmakov, Uudo Vallimäe, Viktor Zelenov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.