Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Sõpruse pst 19
Tartu linn, Sõpruse pst 19 korteriühistu (регистрационный код 80129439) управляет 5-этажным панельным домом 1977 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 32 280 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AJAnnika Jaaskaчлен правления2 года 4 месяца
- JJJaanus Juhansooчлен правления5 лет 2 месяца
- MLMari-Ann Lindчлен правления5 лет 2 месяца
- TSToivo Soometsчлен правления5 лет 2 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Sõpruse pst 19 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, панель (112 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 001 € | 32 280 € | 50 649 € | 11 769 € |
| 2024 | 0 € | 6 144 € | 83 189 € | 41 964 € | 9 206 € |
| 2023 | 0 € | 8 216 € | 59 896 € | 28 219 € | 11 598 € |
| 2022 | 0 € | 8 240 € | 49 485 € | 27 981 € | 9 532 € |
| 2021 | 0 € | 6 312 € | 33 189 € | 13 082 € | 9 362 € |
| 2020 | 0 € | 5 168 € | 26 679 € | 14 337 € | 10 299 € |
| 2019 | 0 € | 5 264 € | 12 364 € | 14 203 € | 11 176 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, панель; товариществ: 112) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 434 €–2 434 € за м².
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse pst 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõpruse pst 171995 г. · квартир: 40 | 460 089 € | 33 601 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 211987 г. · квартир: 72 | 224 323 € | 31 530 € | 2025 |
| A | Pikk tn 1001987 г. · квартир: 60 | 648 662 € | 63 873 € | 2025 |
| A | Uus tn 691969 г. · квартир: 85 | 0 € | 53 221 € | 2025 |
| A | Uus tn 671970 г. · квартир: 85 | 435 141 € | 10 688 € | 2025 |
| D | Pikk tn 981987 г. · квартир: 60 | 920 230 € | 58 094 € | 2025 |
| E | Pikk tn 961993 г. · квартир: 45 | 862 666 € | 169 715 € | 2025 |
| D | Uus tn 651969 г. · квартир: 115 | 1 448 221 € | 167 501 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 280 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Annika Jaaska, Jaanus Juhansoo, Mari-Ann Lind, Toivo Soomets (правление с 02.08.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.