Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Sõpruse tn 16a
Kohtla-Järve linn, Sõpruse tn 16a korteriühistu (регистрационный код 80473623) управляет 4-этажным кирпичным домом 1962 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 046 € (1 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 117 €.
Правление
- NZNatalja Zahhatšurina-Sushchenkoчлен правления3 года 3 месяца
- TVTatjana Vassiljevaчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 44
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal on vahetatud katus.“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Sõpruse tn 16a →
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1957–1967, кирпич (155 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,13 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 7 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 93% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohtla-Järve linn — 0,16 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 046 € | 4 179 € | 22 117 € | 31 049 € | 2 253 € |
| 2024 | 1 046 € | 14 668 € | 8 399 € | 59 404 € | 0 € |
| 2023 | 3 464 € | 19 063 € | 588 € | 36 904 € | 0 € |
| 2022 | 2 302 € | 6 666 € | 2 728 € | 38 159 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7 795 € | 449 € | 33 022 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 228 € | 69 € | 28 769 € | 0 € |
| 2019 | 401 € | 5 918 € | — | 27 024 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1957–1967, кирпич; товариществ: 155) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 4 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 181 €–247 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mariaana MoskviciovRilen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse tn 16a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lehola tn 201962 г. · квартир: 36 | 0 € | 12 321 € | 2025 |
| C | Sõpruse tn 14a1962 г. · квартир: 44 | 0 € | 11 222 € | 2025 |
| C | Sõpruse tn 181960 г. · квартир: 17 | 1 409 € | 840 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 161960 г. · квартир: 27 | 0 € | 6 025 € | 2025 |
| – | Lehola tn 28a1973 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 12a1962 г. · квартир: 44 | 0 € | 3 995 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 141960 г. · квартир: 18 | 447 € | 0 € | 2025 |
| D | Lehola tn 181964 г. · квартир: 24 | 16 798 € | 0 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 046 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 117 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Natalja Zahhatšurina-Sushchenko, Tatjana Vassiljeva (правление с 28.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.