Квартирное товарищество · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Квартирное товарищество Suur tn 58
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Suur tn 58 korteriühistu (регистрационный код 80449205) управляет 5-этажным панельным домом 1975 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 254 896 € (131 € на м² площади квартир), денежные средства — 17 561 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 74 880 € до 267 521 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет BRP Haldus OÜ.
- BHBRP Haldus OÜуправляющий8 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 44
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõgeva vald, построены в 1970–1980, панель (27 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,28 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 78% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõgeva vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2064 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 254 896 € | 39 387 € | 17 561 € | 48 726 € | 420 € |
| 2024 | 267 521 € | 35 082 € | 12 154 € | 252 984 € | 0 € |
| 2023 | 74 880 € | 19 726 € | 5 861 € | 26 723 € | 0 € |
| 2022 | 81 395 € | 17 014 € | 4 980 € | 23 730 € | 0 € |
| 2021 | 88 046 € | 13 842 € | 3 065 € | 27 759 € | 0 € |
| 2020 | 94 411 € | 21 385 € | 8 061 € | 28 598 € | 0 € |
| 2019 | 100 548 € | 19 092 € | 5 542 € | 26 942 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Jõgeva vald, построены в 1970–1980, панель; товариществ: 27) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 146 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 6 квартир за 180 €–399 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Margit KaruArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Suur tn 58 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kruusa tn 1aJõgeva linn1973 г. · квартир: 44 | 886 937 € | 50 350 € | 2025 |
| – | Suur tn 51Jõgeva linn1957 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Suur tn 61Jõgeva linn1929 г. · квартир: 9 | 0 € | 180 € | 2025 |
| A | Kivi tn 5Jõgeva linn1989 г. · квартир: 30 | 34 882 € | 31 616 € | 2025 |
| B | Kivi tn 2Jõgeva linn1978 г. · квартир: 75 | 995 019 € | 20 093 € | 2025 |
| B | Kivi tn 3Jõgeva linn1999 г. · квартир: 60 | 994 634 € | 21 927 € | 2025 |
| A | Pargi tn 24Jõgeva linn1967 г. · квартир: 24 | 71 727 € | 35 457 € | 2025 |
| E | Kivi tn 1Jõgeva linn1973 г. · квартир: 36 | 493 408 € | 14 021 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 254 896 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 561 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет BRP Haldus OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.