Korteriühistu · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Suur tn 58 korteriühistu
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Suur tn 58 korteriühistu (registrikood 80449205) haldab 1975. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 44 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 254 896 € (131 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 17 561 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 74 880 eurolt 267 521 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
Ühistut valitseb BRP Haldus OÜ.
- BHBRP Haldus OÜvalitseja8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 44
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja fassaad on soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõgeva vald, ehitatud 1970–1980, paneel (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,28 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 14 € kuus (intressita). See on vähem kui 78% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2064. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 254 896 € | 39 387 € | 17 561 € | 48 726 € | 420 € |
| 2024 | 267 521 € | 35 082 € | 12 154 € | 252 984 € | 0 € |
| 2023 | 74 880 € | 19 726 € | 5861 € | 26 723 € | 0 € |
| 2022 | 81 395 € | 17 014 € | 4980 € | 23 730 € | 0 € |
| 2021 | 88 046 € | 13 842 € | 3065 € | 27 759 € | 0 € |
| 2020 | 94 411 € | 21 385 € | 8061 € | 28 598 € | 0 € |
| 2019 | 100 548 € | 19 092 € | 5542 € | 26 942 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõgeva vald, ehitatud 1970–1980, paneel; 27 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 67% neist. Laenuga majade mediaan on 146 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 6 korterit hinnaga 180 €–399 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Margit KaruArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Suur tn 58 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kruusa tn 1aJõgeva linn1973 · 44 korterit | 886 937 € | 50 350 € | 2025 |
| – | Suur tn 51Jõgeva linn1957 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Suur tn 61Jõgeva linn1929 · 9 korterit | 0 € | 180 € | 2025 |
| A | Kivi tn 5Jõgeva linn1989 · 30 korterit | 34 882 € | 31 616 € | 2025 |
| B | Kivi tn 2Jõgeva linn1978 · 75 korterit | 995 019 € | 20 093 € | 2025 |
| B | Kivi tn 3Jõgeva linn1999 · 60 korterit | 994 634 € | 21 927 € | 2025 |
| A | Pargi tn 24Jõgeva linn1967 · 24 korterit | 71 727 € | 35 457 € | 2025 |
| E | Kivi tn 1Jõgeva linn1973 · 36 korterit | 493 408 € | 14 021 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 254 896 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 561 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut BRP Haldus OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.