Квартирное товарищество · Parksepa alevik, Võru vald
Квартирное товарищество Tehnika tn 11
Võru vald, Parksepa alevik, Tehnika tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80327761) управляет 3-этажным блочным домом 1971 года постройки на 27 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 594 381 € (441 € на м² площади квартир), денежные средства — 144 628 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 594 381 € — обычно это признак реновации.
Правление
- IPInto Prükkчлен правления7 месяцев
- JKJürgen Kirspuuчлен правления7 месяцев
- POPeeter Ojatammчлен правления4 года 6 месяцевтакже: Aasa tn 2, Aasa tn 3, Illimari tn 5, Jaama tn 24a + ещё 49
- TNTõnu Niiloчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 27
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- DDдействует до 09.05.2033
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Tehnika tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Võru vald, построены в 1966–1976 (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 594 381 € | 70 227 € | 144 628 € | 549 798 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 29 877 € | 33 779 € | 8 075 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 458 € | 15 755 € | 24 913 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 20 307 € | 19 105 € | 14 985 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 22 802 € | 25 797 € | 3 115 € | 517 € |
| 2020 | 0 € | 18 211 € | 19 961 € | 2 280 € | 564 € |
| 2019 | 0 € | 14 422 € | 16 502 € | 14 355 € | 564 € |
По сравнению с похожими домами (Võru vald, построены в 1966–1976; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 24 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 540 €–540 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tehnika tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Tehnika tn 9Parksepa alevik1969 г. · квартир: 20 | 545 826 € | 51 659 € | 2025 |
| – | Kanariku tn 14Parksepa alevik1959 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 139 € | 2023 |
| – | Kanariku tn 12Parksepa alevik1957 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Kanariku tn 10Parksepa alevik1939 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 614 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 3Parksepa alevik1967 г. · квартир: 18 | 17 662 € | 33 180 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 1aParksepa alevik1975 г. | нет отчётов | ||
| – | Kanariku tn 2aParksepa alevik1975 г. | нет отчётов | ||
| C | Kanariku tn 7Parksepa alevik1975 г. · квартир: 23 | 0 € | 18 966 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 594 381 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 144 628 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Into Prükk, Jürgen Kirspuu, Peeter Ojatamm, Tõnu Niilo (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.