Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tüve tn 3
Tallinn, Tüve tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80161912) управляет 2-этажным кирпичным домом 1988 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 666 € (19 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 175 €.
Правление
Товариществом управляет 1Partner Haldus OÜ.
- 1H1Partner Haldus OÜуправляющий2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасадзапланировано
- Крышазапланировано
- Трубы
- Отоплениезапланировано
- Вентиляциязапланировано
- Окна
- Электрика
- Лестницазапланировано
- Балконы
- Подвалзапланировано
- Входные двери
- „hiiljut täielkult renoveertud nng sobib ideaalselt nii lastega perele“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud kanalisatsioonisüsteem“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud elektrisüsteem nii korteris kui majas“ · объявления 1 квартиры
- „Suureks väärtuseks on peagi algav maja terviklik renoveerimine KredExi ja EAS-i toetusel.“ · объявления 3 квартир
- „Renoveerimise käigus saab maja: soojustatud fassaadi“ · объявления 2 квартир
- „Renoveeritakse: * Fassaad * Keldrid * Trepikoda * Katus * Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem * Õhk-vesi küttelahendus läbi radiaatorite * Saavutatakse B“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- HHдействует до 21.10.2034
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, кирпич (151 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 666 € | 350 € | 10 175 € | 9 464 € | 0 € |
| 2024 | 5 801 € | 344 € | 7 338 € | 7 847 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 609 € | 3 399 € | 3 539 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 753 € | 1 750 € | 14 218 € | 0 € |
| 2021 | 2 711 € | 1 860 € | 5 812 € | 10 996 € | 0 € |
| 2020 | 8 836 € | 1 926 € | 11 591 € | 2 587 € | 0 € |
| 2019 | 2 053 € | 252 € | 9 334 € | 4 723 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1983–1993, кирпич; товариществ: 151) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 70% из них. Медиана у домов с кредитом — 34 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 246 €–3 082 € за м².
Маклеры района: Tondi · Цены на квартиры: Tondi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ketlin JundasKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Reelika TammemäeCKE Kinnisvara OÜквартир: 1
- Reno MarkKodumaa KV OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tüve tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tüve tn 51963 г. · квартир: 12 | 4 576 € | 11 552 € | 2025 |
| – | Tondi tn 782012 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Tondi tn 801906 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Tüve tn 5a1963 г. · квартир: 12 | 33 977 € | 10 975 € | 2025 |
| – | Tüve tn 2a2023 г. · квартир: 4 | 0 € | — | 2022 |
| D | Tüve tn 71988 г. · квартир: 12 | 40 635 € | 6 437 € | 2025 |
| – | Tüve tn 2b2023 г. · квартир: 4 | 0 € | 0 € | 2022 |
| A | Tüve tn 141979 г. · квартир: 65 | 129 254 € | 11 689 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 666 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 175 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет 1Partner Haldus OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.