Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tüve tn 5a
Tallinn, Tüve tn 5a korteriühistu (регистрационный код 80282580) управляет 2-этажным кирпичным домом 1963 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 33 977 € (72 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 975 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 11%.
Правление
- GKGerli Konnoчлен правления3 года 6 месяцев
- RNRene Nõmmisteчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1958–1968, кирпич (348 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,28 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2047 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 33 977 € | 3 234 € | 10 975 € | 5 406 € | 0 € |
| 2024 | 35 303 € | 3 002 € | 8 706 € | 4 680 € | 0 € |
| 2023 | 35 006 € | 2 801 € | 6 559 € | 4 568 € | 510 € |
| 2022 | 34 463 € | 3 282 € | 4 122 € | 5 285 € | 663 € |
| 2021 | 36 285 € | 3 139 € | 2 987 € | 4 093 € | 80 € |
| 2020 | 36 540 € | 2 909 € | 346 € | 10 773 € | 80 € |
| 2019 | 38 377 € | 2 057 € | 4 410 € | 14 162 € | 80 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1958–1968, кирпич; товариществ: 348) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 80% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 640 €–3 089 € за м².
Маклеры района: Tondi · Цены на квартиры: Tondi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eveli LindellLindell Kinnisvara OÜквартир: 1
- Guzel SadikovaProspect Group OÜквартир: 1
- Olga DitlerProspect Group OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tüve tn 5a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tüve tn 71988 г. · квартир: 12 | 40 635 € | 6 437 € | 2025 |
| C | Tüve tn 51963 г. · квартир: 12 | 4 576 € | 11 552 € | 2025 |
| A | Tüve tn 141979 г. · квартир: 65 | 129 254 € | 11 689 € | 2025 |
| A | Tüve tn 31988 г. · квартир: 11 | 8 666 € | 10 175 € | 2025 |
| – | Tüve tn 9b1975 г. | 0 € | 242 € | 2025 |
| B | Tüve tn 91972 г. · квартир: 33 | 0 € | 11 059 € | 2025 |
| – | Tondi tn 801906 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Tondi tn 782012 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 33 977 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 975 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gerli Konno, Rene Nõmmiste (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.