Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Uus-Sadama tn 11
Tallinn, Uus-Sadama tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80550819) управляет 6-этажным монолитным домом 2018 года постройки на 38 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 31 037 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KVKalle Vaikmaaчлен правления1 год
- VSVarje Soomчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2018
- Этажей
- 6
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 38
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 09.11.2024
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Uus-Sadama tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2013–2023, монолитный железобетон (249 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 33 231 € | 31 037 € | 26 302 € | — |
| 2024 | 0 € | 18 889 € | 20 644 € | 26 955 € | — |
| 2023 | 0 € | 8 106 € | 6 734 € | 25 054 € | — |
| 2022 | 0 € | 7 466 € | 2 178 € | 31 826 € | — |
| 2021 | 0 € | 7 579 € | 6 365 € | 23 337 € | — |
| 2020 | 0 € | 4 677 € | 6 408 € | 21 747 € | — |
| 2019 | 0 € | 5 180 € | 6 923 € | 20 340 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2013–2023, монолитный железобетон; товариществ: 249) долгосрочные обязательства есть у 14%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 821 €–4 821 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 900 € в месяц.
Маклеры района: Sadama · Цены на квартиры: Sadama
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Laime RiisimäeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Roland BergetKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus-Sadama tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tina tn 161940 г. · квартир: 32 | 0 € | 21 826 € | 2025 |
| B | Tina tn 16a1970 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 123 € | 2025 |
| B | Tina tn 181925 г. · квартир: 9 | 15 553 € | 2 578 € | 2025 |
| D | Tina tn 221917 г. · квартир: 11 | 0 € | 17 106 € | 2025 |
| B | Tina tn 201940 г. · квартир: 16 | 0 € | 14 674 € | 2025 |
| E | F. R. Kreutzwaldi tn 7 // Raua tn 161940 г. · квартир: 10 | 0 € | 10 471 € | 2024 |
| A | Tina tn 241917 г. · квартир: 15 | 14 108 € | 16 097 € | 2025 |
| C | Tina tn 131963 г. · квартир: 15 | 10 473 € | 72 508 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 31 037 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2018 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kalle Vaikmaa, Varje Soom (правление с 17.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.