Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество V. Reimani tn 7
Tallinn, V. Reimani tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80080958) управляет 5-этажным кирпичным домом 1956 года постройки на 19 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 179 495 € (154 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 372 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 192 558 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AAArbo Aksiimчлен правления8 лет 9 месяцев
- ESEva Seppingчлен правления7 лет 1 месяц
- JSJüri Suurkuuskчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1956
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 19
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: V. Reimani tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1951–1961, кирпич (347 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,47 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2053 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 179 495 € | 26 921 € | 18 372 € | 47 922 € | 3 272 € |
| 2024 | 186 244 € | 37 167 € | 28 590 € | 36 725 € | 3 272 € |
| 2023 | 192 558 € | 14 556 € | 6 866 € | 114 726 € | 5 889 € |
| 2022 | 0 € | 71 890 € | 70 450 € | 26 913 € | 5 889 € |
| 2021 | 0 € | 65 022 € | 63 860 € | 24 853 € | 5 889 € |
| 2020 | 0 € | 60 128 € | 60 419 € | 20 856 € | 3 999 € |
| 2019 | 0 € | 55 842 € | 55 892 € | 21 739 € | 3 272 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1951–1961, кирпич; товариществ: 347) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме V. Reimani tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lastekodu tn 1 // Tartu mnt 241957 г. · квартир: 55 | 254 412 € | 107 328 € | 2025 |
| A | Maakri tn 362003 г. · квартир: 108 | 1 316 345 € | 208 677 € | 2025 |
| A | Tartu mnt 281957 г. · квартир: 33 | 518 790 € | 19 784 € | 2025 |
| D | Lastekodu tn 31957 г. · квартир: 33 | 0 € | 22 015 € | 2025 |
| B | Lennuki tn 161970 г. · квартир: 20 | 135 704 € | 111 974 € | 2025 |
| A | Liivalaia tn 421962 г. · квартир: 68 | 0 € | 19 803 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 61961 г. · квартир: 64 | 20 408 € | 51 896 € | 2025 |
| B | Maakri tn 441957 г. · квартир: 48 | 0 € | 181 210 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 179 495 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 372 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1956 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arbo Aksiim, Eva Sepping, Jüri Suurkuusk (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.