Квартирное товарищество · Märja alevik, Tartu linn
Квартирное товарищество Välgu tn 4
Tartu linn, Märja alevik, Välgu tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80144090) управляет 3-этажным блочным домом 1980 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 429 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AIArdo Isküllчлен правления8 лет 9 месяцев
- TTTaivo Teraчлен правления1 год 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 11
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1975–1985, блок (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 642 € | 3 429 € | 4 277 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3 572 € | 4 442 € | 1 997 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 716 € | 7 844 € | 19 492 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 17 501 € | 19 663 € | 937 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 15 073 € | 16 911 € | 557 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 12 176 € | 14 278 € | 1 816 € | — |
| 2019 | 0 € | 11 029 € | 13 025 € | 9 545 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1975–1985, блок; товариществ: 23) долгосрочные обязательства есть у 22%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 695 €–1 695 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Diana HeinDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Välgu tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Välgu tn 2Märja alevik1981 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Vahe tn 5Märja alevik1983 г. · квартир: 6 | 922 € | 5 766 € | 2025 |
| – | Vahe tn 3Märja alevik1995 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Piibelehe tn 2Õssu küla2018 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 998 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 11Märja alevik1977 г. · квартир: 75 | 204 825 € | 28 387 € | 2025 |
| B | Piibelehe tn 4Õssu küla2015 г. · квартир: 6 | 3 044 € | 2 034 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 12Märja alevik1995 г. · квартир: 30 | 39 465 € | 2 700 € | 2025 |
| A | Looga tn 12Märja alevik2026 г. · квартир: 17 | 0 € | 276 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 429 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ardo Isküll, Taivo Tera (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.