Haldusettevõte
Hausel Kinnisvarahaldus OÜ
Äriregistri järgi on Hausel Kinnisvarahaldus OÜ märgitud 8 korteriühistu kaardile – tavaliselt valitseja ehk haldajana; neis majades on kokku umbes 121 korterit. Kõige rohkem ühistuid: Tallinn (2), Harku vald (1), Keila linn (1). Pikaajalist laenu maksab tagasi 50% neist ühistutest.
Hallatavate ühistute KÜ hinded
- A · väga hea · 2
- B · hea · 2
- C · keskmine · 2
- D · nõrgem · 0
- E · nõrk · 0
Korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Redise tn 2Laagri alevik1967 · 20 korterit | 0 € | 23 352 € | 2025 |
| A | Ülesõidu tn 5aKeila linn1979 · 9 korterit | 62 949 € | 15 433 € | 2025 |
| B | Männimäe vkt 8Oru küla1987 · 18 korterit | 18 695 € | 28 372 € | 2025 |
| B | Pärnu mnt 332Tallinn1957 · 18 korterit | 178 955 € | 9951 € | 2025 |
| C | Erika tn 2bTallinn1915 · 44 korterit | 0 € | 95 689 € | 2025 |
| C | Tutermaa tee 13Tutermaa küla1961 · 4 korterit | 0 € | 4269 € | 2025 |
| – | Koidu tn 11Rapla linn1971 · 8 korterit | 26 545 € | 24 618 € | 2023 |
| – | Saue vald, Kiia küla, Kallaku korteriühistu | 0 € | 32 984 € | 2025 |
Piirkonnad
Tallinn2, Harku vald1, Keila linn1, Kose vald1, Rapla vald1, Saue vald1
Korduma kippuvad küsimused
Mitut korteriühistut Hausel Kinnisvarahaldus OÜ haldab?
Äriregistri järgi on Hausel Kinnisvarahaldus OÜ märgitud 8 korteriühistu kaardile; neis on kokku umbes 121 korterit.
Millised on Hausel Kinnisvarahaldus OÜ hallatavate ühistute KÜ hinded?
67% hinnatud ühistutest (6) on saanud KÜ hinde A või B. Hinne arvestab maja seisukorda ja tehtud töid, laenu jõukohasust, rahalist puhvrit ja aruandlust.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Äriregistri avaandmetest (ühistu kaardile kantud isikud ja majandusaasta aruanded) ning ehitisregistrist. Andmed uuenevad iga nädal.