Korteriühistu · Tallinn
A. Adamsoni tn 32 korteriühistu
Tallinn, A. Adamsoni tn 32 korteriühistu (registrikood 80346333) haldab 1932. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4418 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KLKaie Liivandjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1932
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 13
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: A. Adamsoni tn 32 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1927–1937, puit (102 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6133 € | 4418 € | 10 799 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6556 € | 5337 € | 6925 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4173 € | 3721 € | 27 287 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 041 € | 17 106 € | 8197 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 331 € | 15 822 € | 6104 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 554 € | 13 288 € | 6384 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 468 € | 10 263 € | 8054 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1927–1937, puit; 102 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang A. Adamsoni tn 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Madara tn 351938 · 14 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Villardi tn 23 | 98 682 € | 23 468 € | 2025 |
| C | Sinika tn 41939 · 12 korterit | 0 € | 32 424 € | 2025 |
| C | Madara tn 371938 · 9 korterit | 12 404 € | 12 387 € | 2025 |
| C | Sinika tn 1a2007 · 16 korterit | 0 € | 23 436 € | 2025 |
| D | Villardi tn 23a1949 · 11 korterit | 0 € | 38 765 € | 2025 |
| A | Sinika tn 62016 · 14 korterit | 3051 € | 6051 € | 2025 |
| C | Madara tn 301937 · 11 korterit | 0 € | 17 957 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4418 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1932. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaie Liivand (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.