Korteriühistu · Tartu linn
A. Haava tn 22 // 24 // 26 korteriühistu
Tartu linn, A. Haava tn 22 // 24 // 26 korteriühistu (registrikood 80426115) haldab 2013. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 259 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JOJanar Orujuhatuse liige7 aastat 6 kuud
- MKMaarja Krassjuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- UVUrmas Villjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2013
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 9
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (3)
A. Haava tn 229 korterit, A. Haava tn 249 korterit, A. Haava tn 269 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2008–2018, paneel (33 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 052 € | 16 259 € | 31 376 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 328 € | 13 247 € | 23 145 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6982 € | 5748 € | 30 372 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 808 € | 8001 € | 33 320 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 237 € | 10 868 € | 33 526 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 17 838 € | 16 084 € | 40 277 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 32 542 € | 29 594 € | 13 005 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2008–2018, paneel; 33 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vaksali · Korterite hinnad: Vaksali
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Ragne TeosKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang A. Haava tn 22 // 24 // 26 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | A. Haava tn 16 // 182020 · 25 korterit | 0 € | 7238 € | 2024 |
| B | Kooli tn 22 // 241995 · 8 korterit | 9084 € | 55 146 € | 2025 |
| C | Vabriku tn 31912 · 45 korterit | 738 765 € | 72 483 € | 2025 |
| C | Vabriku tn 101977 · 11 korterit | 15 397 € | 10 856 € | 2025 |
| E | Kooli tn 18 // 201977 · 8 korterit | 113 334 € | 12 670 € | 2025 |
| B | Vabriku tn 41903 · 9 korterit | 101 617 € | 3038 € | 2025 |
| C | Vabriku tn 6 // 81977 · 5 korterit | 12 400 € | 6870 € | 2025 |
| – | Kooli tn 121977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 259 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2013. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janar Oru, Maarja Krass, Urmas Vill (juhatus alates 01.04.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.