Korteriühistu · Tallinn
A. Weizenbergi tn 16 korteriühistu
Tallinn, A. Weizenbergi tn 16 korteriühistu (registrikood 80182311) haldab 1924. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7977 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AOAndo Okkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- GVGabriel Valdojajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- USUrmo Soonvaldjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1924
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1919–1929, puit (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8367 € | 7977 € | 16 700 € | — |
| 2024 | 0 € | 6289 € | 2488 € | 11 210 € | — |
| 2023 | 0 € | 5617 € | 2640 € | 11 184 € | — |
| 2022 | 0 € | 5073 € | 1842 € | 19 043 € | — |
| 2021 | 0 € | 8087 € | 3857 € | 7599 € | — |
| 2020 | 0 € | 4007 € | 3576 € | 8725 € | — |
| 2019 | 0 € | 3984 € | 3201 € | 15 786 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1919–1929, puit; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang A. Weizenbergi tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | F. J. Wiedemanni tn 131934 · 9 korterit | 210 230 € | 9321 € | 2025 |
| – | Roheline aas 14b1940 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | F. J. Wiedemanni tn 17 // J. Poska tn 19 // 19a1930 · 1 korterit | 0 € | 13 270 € | 2025 |
| B | F. J. Wiedemanni tn 61937 · 13 korterit | 93 307 € | 66 481 € | 2025 |
| A | J. Poska tn 14a2022 · 6 korterit | 508 € | 7 € | 2025 |
| B | J. Poska tn 12gJ. Poska tn 12, J. Poska tn 12b, J. Poska tn 12e2018 · 20 korterit | 0 € | 14 568 € | 2025 |
| A | Roheline aas 222006 · 13 korterit | 67 162 € | 987 € | 2025 |
| E | J. Poska tn 12a1940 · 7 korterit | 0 € | 2802 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7977 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1924. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ando Okk, Gabriel Valdoja, Urmo Soonvald (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.