Korteriühistu · Paide linn
Aasa tn 3 korteriühistu
Paide linn, Aasa tn 3 korteriühistu (registrikood 80422169) haldab 1982. aastal ehitatud 1-korruselist puitmaja, kus on 1 korter. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 159 235 € (2047 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 5514 €. 2021. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 144 616 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- JTJaanus Truumeesjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- LHLiilia Hollojuhatuse liige2 kuud
- RMRutt Marjasoojuhatuse liige2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 1
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 1
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Võrdlus sarnaste majadega: Paide linn, ehitatud 1977–1987 (48 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 7,02 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 351 € kuus (intressita). See on rohkem kui 100% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2050. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 159 235 € | 15 269 € | 5514 € | 12 300 € | 0 € |
| 2024 | 166 470 € | 11 725 € | 3810 € | 16 100 € | 0 € |
| 2023 | 173 025 € | 11 338 € | 3866 € | 16 874 € | — |
| 2022 | 176 988 € | 16 092 € | 6426 € | 234 365 € | — |
| 2021 | 144 616 € | 17 740 € | 6688 € | 12 502 € | — |
| 2020 | 0 € | 5185 € | 5548 € | 10 424 € | — |
| 2019 | 0 € | 5214 € | 5555 € | 10 893 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Paide linn, ehitatud 1977–1987; 48 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 96% neist. Laenuga majade mediaan on 63 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 902 €–902 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sander TammistRE/MAX Central1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aasa tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Aasa tn 51972 · 1 korterit | 0 € | 29 706 € | 2025 |
| E | Pargi tee 2Viisu küla1982 · 48 korterit | 21 091 € | 19 117 € | 2025 |
| E | Õnne tn 2Viisu küla1982 · 24 korterit | 68 856 € | 19 728 € | 2025 |
| C | Õnne tn 1Viisu küla1988 · 24 korterit | 0 € | 55 306 € | 2025 |
| C | Sireli tn 3Viisu küla1982 · 16 korterit | 0 € | 64 845 € | 2025 |
| B | Viisu mnt 7Viisu küla1960 · 9 korterit | 42 862 € | 8327 € | 2025 |
| – | Viisu mnt 9Viisu küla1982 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 159 235 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5514 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 1-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaanus Truumees, Liilia Hollo, Rutt Marjasoo (juhatus alates 03.07.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.