Korteriühistu · Viisu küla, Paide linn
Sireli tn 3 korteriühistu
Paide linn, Viisu küla, Sireli tn 3 korteriühistu (registrikood 80242042) haldab 1982. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 64 845 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KSKadri Siimjuhatuse liige6 aastat
- LKLeelo Klausenjuhatuse liige6 aastat
- MTMadis Taltsjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 29.09.2035
- F
- G
- HH2023
Võrdlus sarnaste majadega: Paide linn, ehitatud 1977–1987, paneel (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 63 558 € | 64 845 € | 2284 € | 890 € |
| 2024 | 0 € | 48 915 € | 50 625 € | 1377 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 34 706 € | 35 827 € | 1415 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 21 130 € | 37 652 € | 1410 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 11 730 € | 28 730 € | 2507 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4818 € | 18 496 € | 1455 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 248 € | 14 486 € | 4761 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Paide linn, ehitatud 1977–1987, paneel; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 76%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 510 €–510 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Lea KermaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sireli tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Õnne tn 2Viisu küla1982 · 24 korterit | 68 856 € | 19 728 € | 2025 |
| E | Pargi tee 2Viisu küla1982 · 48 korterit | 21 091 € | 19 117 € | 2025 |
| – | Viisu mnt 9Viisu küla1982 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Viisu mnt 7Viisu küla1960 · 9 korterit | 42 862 € | 8327 € | 2025 |
| C | Õnne tn 1Viisu küla1988 · 24 korterit | 0 € | 55 306 € | 2025 |
| C | Aasa tn 31982 · 1 korterit | 159 235 € | 5514 € | 2025 |
| A | Aasa tn 51972 · 1 korterit | 0 € | 29 706 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 64 845 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kadri Siim, Leelo Klausen, Madis Talts (juhatus alates 30.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.