Korteriühistu · Tartu linn
Aeru tn 10 korteriühistu
Tartu linn, Aeru tn 10 korteriühistu (registrikood 80552966) haldab 2022. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 260 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMadis-Karli Koppeljuhatuse liige11 kuud
- MLMärt Lilojuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- SHSander Hermetjuhatuse liige11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 6
- Küte
- ahiküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2017–2027, paneel (83 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 819 € | 260 € | 1131 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1489 € | 896 € | 878 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 870 € | 3 € | 1812 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2187 € | 856 € | 728 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 518 € | 25 € | 662 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 577 € | 2 € | 632 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2017–2027, paneel; 83 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3760 €–3760 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kvissentali · Korterite hinnad: Kvissentali
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aeru tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aeru tn 82022 · 6 korterit | 0 € | 1054 € | 2022 |
| A | Aeru tn 122022 · 6 korterit | 276 € | 1370 € | 2025 |
| C | Aeru tn 62026 · 6 korterit | 0 € | 9 € | 2024 |
| A | Aeru tn 92019 · 6 korterit | 0 € | 3630 € | 2025 |
| B | Aeru tn 112019 · 6 korterit | 0 € | 670 € | 2025 |
| A | Meruski tn 102021 · 6 korterit | 0 € | 4590 € | 2025 |
| D | Meruski tn 122021 · 6 korterit | 3768 € | 4580 € | 2024 |
| – | Aeru tn 45 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 260 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Madis-Karli Koppel, Märt Lilo, Sander Hermet (juhatus alates 02.12.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.