Korteriühistu · Tartu linn
Aeru tn 6 korteriühistu
Tartu linn, Aeru tn 6 korteriühistu (registrikood 80569292) haldab 2026. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 6 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MSMartin Saarsejuhatuse liige7 aastat 1 kuuka: Hauskari tn 2, Hauskari tn 6, Nirgi tee 3
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2026
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 6
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2021–2031, paneel (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 2642 € | 9 € | 1510 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2095 € | 38 € | 1635 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 439 € | 36 € | 530 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 409 € | 33 € | 554 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 591 € | 145 € | 56 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2021–2031, paneel; 39 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2002 €–2002 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kvissentali · Korterite hinnad: Kvissentali
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Julia GrinkevitšLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aeru tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aeru tn 82022 · 6 korterit | 0 € | 1054 € | 2022 |
| – | Aeru tn 45 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Aeru tn 102022 · 6 korterit | 0 € | 260 € | 2025 |
| – | Aeru tn 26 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Aeru tn 52020 · 6 korterit | 0 € | 3886 € | 2025 |
| B | Aeru tn 32019 · 6 korterit | 0 € | 3200 € | 2024 |
| – | Aeru tn 12019 · 6 korterit | 0 € | 6378 € | 2022 |
| A | Aeru tn 92019 · 6 korterit | 0 € | 3630 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 9 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2026. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Martin Saarse (juhatus alates 30.08.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.