Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Ahtme mnt 69 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 69 korteriühistu (registrikood 80003886) haldab 1965. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 28 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 253 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LGLiudmila Germjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NGNatalja Glistinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OLOlga Lukiyanovichjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Aru tn 9, Estonia pst 28, Estonia pst 46, Estonia pst 4a + veel 14
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 28
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Vee- ja kanalisatsioonipüstak on maja poolt vahetatud!“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1960–1970, tellis (138 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5443 € | 29 253 € | 24 755 € | 8045 € |
| 2024 | 0 € | 4627 € | 22 319 € | 24 903 € | 6734 € |
| 2023 | 0 € | 5108 € | 23 067 € | 14 250 € | 5835 € |
| 2022 | 0 € | 3147 € | 14 629 € | 16 836 € | 5601 € |
| 2021 | 0 € | 3431 € | 16 348 € | 16 836 € | 5298 € |
| 2020 | 0 € | 3830 € | 7067 € | 16 203 € | 4991 € |
| 2019 | 0 € | 3286 € | 11 013 € | 17 538 € | 3343 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1960–1970, tellis; 138 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 238 €–392 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 130 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
- Sergei PütsepValge Element OÜ1 korter
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ahtme mnt 69 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ahtme mnt 711965 · 18 korterit | 0 € | 27 049 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 731963 · 27 korterit | 0 € | 32 473 € | 2025 |
| D | Altserva tn 141963 · 18 korterit | 0 € | 4420 € | 2025 |
| D | Altserva tn 121962 · 31 korterit | 0 € | 5055 € | 2025 |
| D | Altserva tn 101965 · 32 korterit | 0 € | 6910 € | 2025 |
| – | Ahtme mnt 661961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Ahtme mnt 681961 · 4 korterit | 454 € | 0 € | 2021 |
| – | Ahtme mnt 581961 · 3 korterit | 110 € | — | 2020 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 253 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Liudmila Germ, Natalja Glistina, Olga Lukiyanovich (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.