Korteriühistu · Rakvere linn
Aia tn 19 korteriühistu
Rakvere linn, Aia tn 19 korteriühistu (registrikood 80145586) haldab 1948. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 067 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RNRoman Nikultšajuhatuse liige6 kuudka: Lennuki tn 4
- VTVeroonika Tsvetkovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1948
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere linn, ehitatud 1943–1953, puit (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 466 € | 20 067 € | 3449 € | 2006 € |
| 2024 | 0 € | 19 035 € | 19 163 € | 2568 € | 1707 € |
| 2023 | 0 € | 15 374 € | 15 456 € | 2842 € | 1471 € |
| 2022 | 0 € | 12 254 € | 12 529 € | 2842 € | 1468 € |
| 2021 | 0 € | 9206 € | 8881 € | 3330 € | 1486 € |
| 2020 | 0 € | 6592 € | 6287 € | 5618 € | 1499 € |
| 2019 | 0 € | 6268 € | 5328 € | 2752 € | 1499 € |
Sarnastest majadest (Rakvere linn, ehitatud 1943–1953, puit; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aia tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Aia tn 131948 · 7 korterit | 0 € | 5028 € | 2025 |
| C | Aia tn 111948 · 7 korterit | 0 € | 2042 € | 2025 |
| D | Rahu tn 41961 · 11 korterit | 76 229 € | 9729 € | 2025 |
| C | Tartu tn 111993 · 12 korterit | 0 € | 30 929 € | 2025 |
| D | Tartu tn 31 // 31a1948 · 8 korterit | 0 € | 14 383 € | 2025 |
| D | Tartu tn 141948 · 15 korterit | 660 € | 1737 € | 2025 |
| – | J. Kunderi tn 261965 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rahu tn 101948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 067 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1948. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Roman Nikultša, Veroonika Tsvetkova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.