Korteriühistu · Pärnu linn
Aisa tn 11a korteriühistu
Pärnu linn, Aisa tn 11a korteriühistu (registrikood 80126057) haldab 2-korruselist telliskivimaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 30 292 € (42 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2406 €. 2020. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 15 768 eurolt 43 270 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- HRHelena Randlahtjuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- KKKeisy Kõresaarjuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- VLVahur Lilletaijuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 08.10.2035
- E
- FF2012
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn (675 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,30 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 15 € kuus (intressita). See on vähem kui 76% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2037. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30 292 € | 5041 € | 2406 € | 13 552 € | 2842 € |
| 2024 | 31 659 € | 3492 € | 4736 € | 15 056 € | 1494 € |
| 2023 | 34 823 € | 3222 € | 2854 € | 14 840 € | 2311 € |
| 2022 | 36 877 € | 4074 € | 1818 € | 19 462 € | 2678 € |
| 2021 | 40 088 € | 3457 € | 5054 € | 12 275 € | 2036 € |
| 2020 | 43 270 € | 3373 € | 2337 € | 12 312 € | 3250 € |
| 2019 | 15 768 € | 4519 € | 6721 € | 11 172 € | 1271 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn; 675 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 76% neist. Laenuga majade mediaan on 55 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kaja KuusikKaja Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aisa tn 11a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Aisa tn 11b2008 · 14 korterit | 0 € | 5722 € | 2025 |
| A | Aisa tn 13a2006 · 8 korterit | 0 € | 1111 € | 2025 |
| A | Tulbi tn 4a2005 · 8 korterit | 0 € | 1521 € | 2025 |
| A | Aisa tn 131999 · 7 korterit | 0 € | 5773 € | 2025 |
| – | Aisa tn 101999 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Tulbi tn 42022 · 9 korterit | 0 € | 3894 € | 2025 |
| E | Aisa tn 151944 · 4 korterit | 0 € | 1000 € | 2025 |
| – | Karusselli tn 262015 | 1293 € | 3964 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 30 292 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2406 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helena Randlaht, Keisy Kõresaar, Vahur Lilletai (juhatus alates 20.12.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.