Korteriühistu · Pärnu linn
Tulbi tn 4 korteriühistu
Pärnu linn, Tulbi tn 4 korteriühistu (registrikood 80608690) haldab 2022. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3894 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KVKaija Veskiojajuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 9
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 2017–2027 (49 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4388 € | 3894 € | 1277 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2751 € | 2133 € | 516 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1934 € | 1094 € | 799 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1658 € | 826 € | 566 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 2017–2027; 49 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 600 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tulbi tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aisa tn 71999 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Tulbi tn 4a2005 · 8 korterit | 0 € | 1521 € | 2025 |
| – | Tulbi tn 51860 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Tulbi tn 61955 · 8 korterit | 142 801 € | 842 € | 2025 |
| – | Aisa tn 5 | aruandeid pole | ||
| A | Aisa tn 11b2008 · 14 korterit | 0 € | 5722 € | 2025 |
| – | Tulbi tn 71999 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Aisa tn 11a16 korterit | 30 292 € | 2406 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3894 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaija Veskioja (juhatus alates 21.06.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.