Korteriühistu · Keila linn
Allika tn 5 korteriühistu
Keila linn, Allika tn 5 korteriühistu (registrikood 80088322) haldab 1979. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 25 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 936 577 € (563 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 312 221 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 73 901 eurolt 936 577 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- KKKaie Kõrtsinijuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- MSMario Saarikjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- MLMihkel Liimannjuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- IOIgor Onkelkontaktisik2 kuudka: Allika tn 3, Jaama tn 3, Kase tn 12, Kirsi tn 2 + veel 11
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 25
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on täielikult renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- „Hoone välisseinad on soojustatud 200 mm paksuse mineraalvillaga“ · 1 korteri kuulutus
- „Katus on soojustatud 330 mm paksuselt ning paigaldatud on uus SBS-katusekate“ · 1 korteri kuulutus
- A
- BB2022
- CCkehtib kuni 29.04.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Keila linn, ehitatud 1974–1984, paneel (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,84 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 42 € kuus (intressita). See on rohkem kui 80% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 936 577 € | 250 802 € | 312 221 € | 469 094 € | 0 € |
| 2024 | 73 901 € | 6477 € | 76 330 € | 12 792 € | 0 € |
| 2023 | 50 696 € | 5635 € | 51 940 € | 12 049 € | 0 € |
| 2022 | 31 235 € | 15 282 € | 43 439 € | 33 816 € | 0 € |
| 2021 | 48 009 € | 4405 € | 50 165 € | 11 183 € | 0 € |
| 2020 | 41 877 € | 3695 € | 45 041 € | 12 056 € | 0 € |
| 2019 | 37 685 € | 3345 € | 40 133 € | 10 002 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Keila linn, ehitatud 1974–1984, paneel; 16 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 94% neist. Laenuga majade mediaan on 176 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2305 €–2305 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Keila · Korterite hinnad: Keila
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Janek RuusmereMeremäe J.E OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Allika tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Pae tn 131934 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Allika tn 31980 · 45 korterit | 539 667 € | 30 952 € | 2025 |
| C | Allika tn 61977 · 60 korterit | 82 225 € | 15 690 € | 2025 |
| E | Allika tn 81974 · 28 korterit | 380 323 € | 14 903 € | 2025 |
| A | Pae tn 81987 · 60 korterit | 0 € | 98 388 € | 2025 |
| A | Pae tn 111988 · 60 korterit | 192 501 € | 22 430 € | 2025 |
| A | Allika tn 72025 · 25 korterit | 0 € | 3346 € | 2025 |
| B | Allika tn 41978 · 60 korterit | 517 408 € | 5546 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 936 577 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 312 221 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaie Kõrtsini, Mario Saarik, Mihkel Liimann (juhatus alates 29.01.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.