Korteriühistu · Tallinn
Alvari tn 18 korteriühistu
Tallinn, Alvari tn 18 korteriühistu (registrikood 80414477) haldab 2017. aastal ehitatud 7-korruselist paneelmaja, kus on 76 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 090 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MPMargit Preegeljuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Juubelitammede tee 15a, Majaka tn 5, Pärnu mnt 104a, Teaduse tn 3 + veel 1
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 7
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 76
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 22.01.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (3)
Alvari tn 1876 korterit, Alvari tn 18/128 korterit, Alvari tn 18/248 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2012–2022, paneel (139 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 176 € | 19 090 € | 38 882 € | 2781 € |
| 2024 | 0 € | 13 128 € | 14 170 € | 36 805 € | 7707 € |
| 2023 | 0 € | 16 786 € | 9031 € | 32 561 € | 7462 € |
| 2022 | 0 € | 8950 € | 451 € | 45 533 € | 7117 € |
| 2021 | 0 € | 25 880 € | 14 466 € | 28 967 € | 6896 € |
| 2020 | 0 € | 21 709 € | 18 478 € | 24 822 € | 6349 € |
| 2019 | 0 € | 18 628 € | 16 352 € | 24 982 € | 3653 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2012–2022, paneel; 139 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 6%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1273 €–3462 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 500 €–750 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Loopealse · Korterite hinnad: Loopealse
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandr VoronkovSkynix OÜ1 korter
- Anna GutmannSimestate OÜ1 korter
- Nikita IzmailovAurum Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Alvari tn 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Alvari tn 351994 · 83 korterit | 0 € | 42 503 € | 2025 |
| C | Alvari tn 331994 · 25 korterit | 0 € | 39 316 € | 2025 |
| D | Loitsu tn 101981 · 120 korterit | 0 € | 24 210 € | 2025 |
| C | Loitsu tn 61981 · 80 korterit | 0 € | 74 643 € | 2025 |
| C | Arbu tn 121981 · 108 korterit | 0 € | 174 493 € | 2025 |
| C | Raadiku tn 1Anni tn 5, Arbu tn 11 // 13, Arbu tn 14, Arbu tn 5, Arbu tn 7 // 9, Kivila tn 16 // 18, Kivila tn 4 // 6, Mahtra tn 24 // 26, Mahtra tn 72 // Raadiku tn 7, Pikri tn 51981 · 108 korterit | 0 € | 736 334 € | 2025 |
| B | Loitsu tn 41981 · 45 korterit | 0 € | 9662 € | 2025 |
| C | Virbi tn 111981 · 75 korterit | 27 126 € | 34 316 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 090 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 7-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margit Preegel (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.