Korteriühistu · Tallinn
Amburi tn 11 korteriühistu
Tallinn, Amburi tn 11 korteriühistu (registrikood 80227640) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 162 767 € (291 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8140 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 162 767 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- MSMarju Sootsjuhatuse liige2 aastat
- NPNataliya Poydajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TKToomas Kärpjuhatuse liige6 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 162 767 € | 6456 € | 8140 € | 28 805 € | 5780 € |
| 2024 | 0 € | 1092 € | 16 871 € | 16 978 € | 6141 € |
| 2023 | 0 € | 667 € | 28 247 € | 14 471 € | 5794 € |
| 2022 | 0 € | 645 € | 23 691 € | 14 316 € | 5187 € |
| 2021 | 0 € | 562 € | 17 881 € | 15 058 € | 4945 € |
| 2020 | 0 € | 3171 € | 14 753 € | 15 102 € | 5102 € |
| 2019 | 2600 € | 3937 € | 12 458 € | 15 680 € | 4984 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 97% neist. Laenuga majade mediaan on 44 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3700 €–3700 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kopli · Korterite hinnad: Kopli
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Amburi tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Amburi tn 131961 · 16 korterit | 0 € | 16 424 € | 2025 |
| C | Amburi tn 91961 · 16 korterit | 0 € | 9610 € | 2025 |
| B | Amburi tn 101958 · 16 korterit | 82 178 € | 2344 € | 2025 |
| C | Amburi tn 151961 · 16 korterit | 0 € | 24 991 € | 2025 |
| C | Turvise tn 81961 · 8 korterit | 9069 € | 15 437 € | 2025 |
| B | Amburi tn 161961 · 16 korterit | 139 170 € | 3871 € | 2025 |
| A | Turvise tn 61961 · 8 korterit | 5870 € | 5694 € | 2025 |
| D | Turvise tn 101961 · 8 korterit | 0 € | 19 360 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 162 767 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8140 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marju Soots, Nataliya Poyda, Toomas Kärp (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.