Korteriühistu · Tartu linn
Anne tn 45 korteriühistu
Tartu linn, Anne tn 45 korteriühistu (registrikood 80109308) haldab 1973. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 73 588 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AEAnneli Estornjuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- IKIvar Kainejuhatuse liige3 kuud
- MMMaiko Mathiesenjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 45
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 06.06.2035
- EE2010
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1968–1978, tellis (127 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 74 365 € | 73 588 € | 88 946 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 104 862 € | 105 285 € | 29 309 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 82 604 € | 80 305 € | 19 531 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 49 186 € | 38 285 € | 32 511 € | 128 € |
| 2021 | 0 € | 31 824 € | 24 036 € | 19 208 € | 1553 € |
| 2020 | 0 € | 12 412 € | 7748 € | 21 447 € | 1553 € |
| 2019 | 0 € | 11 160 € | 6128 € | 39 132 € | 1687 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1968–1978, tellis; 127 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Anne tn 45 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Anne tn 431969 · 55 korterit | 0 € | 16 012 € | 2025 |
| A | Anne tn 471969 · 97 korterit | 157 464 € | 30 147 € | 2025 |
| A | Anne tn 281960 · 116 korterit | 210 120 € | 98 240 € | 2025 |
| A | Anne tn 491969 · 115 korterit | 0 € | 235 724 € | 2025 |
| A | Anne tn 372016 · 6 korterit | 0 € | 5244 € | 2024 |
| E | Uus tn 581968 · 55 korterit | 425 778 € | 20 600 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 51977 · 55 korterit | 217 703 € | 29 540 € | 2025 |
| E | Uus tn 601988 · 80 korterit | 578 959 € | 11 640 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 73 588 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Estorn, Ivar Kaine, Maiko Mathiesen (juhatus alates 17.06.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.