Korteriühistu · Tallinn
Ao tn 4a korteriühistu
Tallinn, Ao tn 4a korteriühistu (registrikood 80391256) haldab 2004. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 310 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RMRanno Mellisjuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- ÜKÜlle Kirsimäejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2004
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 13
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 05.06.2028
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne) (141 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 291 € | 26 310 € | 9649 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 20 421 € | 19 690 € | 12 628 € | 3617 € |
| 2023 | 0 € | 19 413 € | 16 650 € | 15 435 € | 3853 € |
| 2022 | 0 € | 19 569 € | 17 226 € | 8655 € | 3631 € |
| 2021 | 0 € | 12 847 € | 11 846 € | 8154 € | 3185 € |
| 2020 | 0 € | 10 183 € | 9242 € | 7053 € | 3185 € |
| 2019 | 0 € | 6481 € | 5535 € | 9774 € | 531 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne); 141 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ao tn 4a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Roopa tn 17a1885 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Villardi tn 112011 · 16 korterit | 0 € | 12 587 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 552002 | 0 € | 0 € | 2025 |
| B | Roopa tn 71997 · 19 korterit | 0 € | 31 215 € | 2025 |
| – | Villardi tn 131940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Koidu tn 401995 · 10 korterit | 70 186 € | 14 751 € | 2025 |
| – | Villardi tn 15a1900 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Luise tn 38a2000 · 15 korterit | 12 327 € | 14 950 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 310 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2004. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ranno Mellis, Ülle Kirsimäe (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.