Korteriühistu · Tallinn
Aru tn 17 korteriühistu
Tallinn, Aru tn 17 korteriühistu (registrikood 80532886) haldab 1960. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 681 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAivar Rannatjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- AMAnnika Madissonjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- MTMartin Tuuljuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1960
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „aasta mais vahetati maja elektrisüsteem ja toodi uus juhtmestik korteri kilbini;“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 03.08.2035
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1955–1965, tellis (373 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 615 € | 26 681 € | 5042 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 18 594 € | 17 486 € | 4701 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 867 € | 14 207 € | 3502 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 285 € | 10 952 € | 2929 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8903 € | 8812 € | 3684 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7246 € | 7240 € | 3063 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5110 € | 4899 € | 2868 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1955–1965, tellis; 373 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2718 €–2789 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aulis GünninenKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aru tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Sõle tn 371987 · 90 korterit | 0 € | 74 372 € | 2025 |
| B | Auna tn 31929 · 8 korterit | 23 805 € | 22 564 € | 2025 |
| – | Aru tn 111929 · 10 korterit | 0 € | 7327 € | 2020 |
| E | Aru tn 81938 · 10 korterit | 0 € | 10 859 € | 2024 |
| C | Auna tn 111955 · 8 korterit | 3192 € | 3507 € | 2025 |
| C | Auna tn 91940 · 15 korterit | 156 172 € | 3418 € | 2025 |
| D | Sõle tn 351972 · 144 korterit | 0 € | 132 953 € | 2025 |
| – | Auna tn 131940 · 8 korterit | 48 803 € | 1247 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 681 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1960. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivar Rannat, Annika Madisson, Martin Tuul (juhatus alates 31.10.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.