Korteriühistu · Tallinn
Aru tn 21 korteriühistu
Tallinn, Aru tn 21 korteriühistu (registrikood 80173950) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6092 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MPMaire Paluveerjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Hiljuti on maja saanud uued korstnapitsid ning uue plekk-katuse.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, puit (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8958 € | 6092 € | 16 010 € | 2105 € |
| 2024 | 0 € | 15 587 € | 12 416 € | 12 708 € | 2104 € |
| 2023 | 0 € | 18 448 € | 15 347 € | 5491 € | 2103 € |
| 2022 | 0 € | 15 691 € | 13 744 € | 3177 € | 2105 € |
| 2021 | 0 € | 13 026 € | 10 986 € | 2407 € | 2103 € |
| 2020 | 0 € | 9623 € | 7765 € | 2602 € | 2101 € |
| 2019 | 0 € | 7136 € | 4667 € | 6992 € | 2269 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, puit; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2955 €–3741 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Eha VahersaluRaid & Ko OÜ1 korter
- Lenne KontorDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aru tn 21 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Taime tn 381946 · 8 korterit | 31 822 € | 1669 € | 2025 |
| B | Taime tn 361939 · 10 korterit | 8659 € | 8161 € | 2025 |
| A | Sõle tn 451966 · 90 korterit | 242 602 € | 20 255 € | 2025 |
| A | Sõle tn 411972 · 144 korterit | 0 € | 115 557 € | 2025 |
| E | Söödi tn 51938 · 12 korterit | 146 320 € | 9579 € | 2025 |
| D | Söödi tn 61939 · 12 korterit | 0 € | 66 988 € | 2025 |
| C | Sõle tn 39a1987 · 60 korterit | 189 551 € | 40 691 € | 2025 |
| C | Sõle tn 47a1987 · 58 korterit | 0 € | 33 079 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6092 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maire Paluveer (juhatus alates 20.09.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.