Korteriühistu · Tallinn
Sõle tn 47a korteriühistu
Tallinn, Sõle tn 47a korteriühistu (registrikood 80011437) haldab 1987. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 58 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 33 079 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAnu Kaupjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- JGJulia Gerassimovajuhatuse liige4 aastat 3 kuudka: Manufaktuuri tn 20
- KEKaido Ellerjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 58
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel (295 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 38 122 € | 33 079 € | 54 102 € | 23 384 € |
| 2024 | 0 € | 35 679 € | 29 958 € | 39 184 € | 22 755 € |
| 2023 | 0 € | 19 468 € | 10 044 € | 47 235 € | 21 132 € |
| 2022 | 0 € | 14 455 € | 4886 € | 60 444 € | 19 717 € |
| 2021 | 0 € | 29 174 € | 18 920 € | 40 268 € | 21 694 € |
| 2020 | 0 € | 17 846 € | 12 298 € | 50 072 € | 21 545 € |
| 2019 | 0 € | 25 783 € | 19 677 € | 43 178 € | 20 086 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel; 295 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2983 €–2983 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Oksana TeinoRilen OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõle tn 47a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ehte tn 3Ehte tn 11966 · 90 korterit | 0 € | 53 910 € | 2025 |
| A | Sõle tn 451966 · 90 korterit | 242 602 € | 20 255 € | 2025 |
| C | Ehte tn 51967 · 90 korterit | 0 € | 104 241 € | 2025 |
| B | Sõle tn 471976 · 144 korterit | 218 330 € | 29 142 € | 2025 |
| C | Sõle tn 39a1987 · 60 korterit | 189 551 € | 40 691 € | 2025 |
| A | Sõle tn 411972 · 144 korterit | 0 € | 115 557 € | 2025 |
| – | Ehte tn 241969 | 0 € | 209 € | 2025 |
| B | Sõle tn 441963 · 60 korterit | 0 € | 102 655 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 33 079 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anu Kaup, Julia Gerassimova, Kaido Eller (juhatus alates 12.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.