Korteriühistu · Peetri alevik, Rae vald
Aruheina tee 5 korteriühistu
Rae vald, Peetri alevik, Aruheina tee 5 korteriühistu (registrikood 80361350) haldab 2011. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 35 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 21 309 € (8 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 24 416 €.
Juhatus
- GLGunnar Linnaskjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKaarel Kogerjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Alevi tn 2 // Pärnu mnt 126, Aruheina tee 1, Aruheina tee 3, J. Vilmsi tn 41 + veel 22
- VVVaido Varuskjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2011
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 35
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 2006–2016 (53 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 21 309 € | 5013 € | 24 416 € | 33 780 € | — |
| 2023 | 17 503 € | 4741 € | 22 291 € | 19 463 € | — |
| 2022 | 11 025 € | 6533 € | 17 360 € | 23 943 € | — |
| 2021 | 10 171 € | 6276 € | 12 305 € | 18 322 € | — |
| 2020 | 9075 € | 3890 € | 12 414 € | 20 155 € | — |
| 2019 | 9793 € | 4232 € | 12 411 € | 17 269 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Rae vald, ehitatud 2006–2016; 53 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 58% neist. Laenuga majade mediaan on 20 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3014 €–3014 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Julia JermaljonokLaimeks Salong OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aruheina tee 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Aruheina tee 3Peetri alevik2011 · 27 korterit | 37 595 € | 40 493 € | 2024 |
| A | Aruheina tee 1Peetri alevik2008 · 35 korterit | 62 424 € | 66 195 € | 2025 |
| B | Kuldala tee 11Peetri alevik2007 · 40 korterit | 75 700 € | 83 533 € | 2025 |
| – | Kuldala tee 14Peetri alevik2007 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Raudkivi tee 8Peetri alevik, Raudkivi tee 10, Raudkivi tee 12, Raudkivi tee 62007 · 36 korterit | 175 664 € | 191 522 € | 2025 |
| B | Kuldala tee 15Peetri alevik, Kuldala tee 132007 · 36 korterit | 59 236 € | 76 759 € | 2025 |
| – | Kuldala tee 12Peetri alevik2009 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aruheina tee 9Peetri alevik2015 · 4 korterit | 0 € | 3986 € | 2023 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 21 309 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 416 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2011. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gunnar Linnask, Kaarel Koger, Vaido Varusk (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.