Korteriühistu · Tallinn
Astangu tn 52 korteriühistu
Tallinn, Astangu tn 52 korteriühistu (registrikood 80017629) haldab 1990. aastal ehitatud 13-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 43 268 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAleksei Klimovjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- ACAndrey Chernushichjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- BOBoris Ozdobajuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- SBSvetlana Bogdanovajuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- TKTatjana Knjazevajuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 13
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Renoveeritud on maja välisfassaad, lisaks uus katus.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1985–1995, paneel (232 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 461 € | 43 268 € | 63 566 € | −11 970 € |
| 2024 | 0 € | 23 331 € | 30 614 € | 104 624 € | −11 683 € |
| 2023 | 0 € | 70 944 € | 73 219 € | 52 637 € | −9347 € |
| 2022 | 0 € | 61 187 € | 63 919 € | 28 422 € | −8804 € |
| 2021 | 8670 € | 19 579 € | 35 072 € | 96 679 € | −15 696 € |
| 2020 | 35 904 € | 11 349 € | 63 396 € | 25 997 € | −16 005 € |
| 2019 | 10 699 € | 13 062 € | 38 134 € | 57 332 € | −16 226 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1985–1995, paneel; 232 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 32%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1951 €–2568 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 350 €–550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Astangu · Korterite hinnad: Astangu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anna DanilovaAlgoritm Kinnisvara OÜ1 korter
- Anna GutmannSimestate OÜ1 korter
- Anna RoostarArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Igor VolkovGoldgate OÜ1 korter
- Jan-Erik JoostMoonroad OÜ1 korter
- Laura VassilevskajaElupind Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Astangu tn 52 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Astangu tn 561985 · 75 korterit | 0 € | 28 978 € | 2025 |
| A | Astangu tn 621988 · 75 korterit | 21 312 € | 28 672 € | 2025 |
| A | Astangu tn 50b140 korterit | 0 € | 11 439 € | 2025 |
| A | Astangu tn 681986 · 75 korterit | 0 € | 17 791 € | 2025 |
| B | Astangu tn 641988 · 45 korterit | 0 € | 66 499 € | 2025 |
| C | Astangu tn 581987 · 45 korterit | 223 364 € | 15 154 € | 2025 |
| B | Astangu tn 701988 · 45 korterit | 62 756 € | 67 543 € | 2025 |
| C | Astangu tn 661986 · 75 korterit | 57 708 € | 69 999 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 43 268 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 13-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Klimov, Andrey Chernushich, Boris Ozdoba, Svetlana Bogdanova, Tatjana Knjazeva (juhatus alates 27.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.