Korteriühistu · Laagri alevik, Saue vald
Avamaa tn 20 korteriühistu
Saue vald, Laagri alevik, Avamaa tn 20 korteriühistu (registrikood 80127849) haldab 1976. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 125 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AHAivar Huntjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NCNedy Chanjuhatuse liige10 kuud
- TPTiit Paljakjuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald, ehitatud 1971–1981, paneel (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 441 € | 28 125 € | 4460 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 23 549 € | 25 520 € | 2179 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 632 € | 20 896 € | 2057 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 13 831 € | 16 830 € | 3725 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9703 € | 11 863 € | 19 563 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 18 940 € | 21 807 € | 2081 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 14 005 € | 15 855 € | 2057 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saue vald, ehitatud 1971–1981, paneel; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 56%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Avamaa tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Avamaa tn 9Laagri alevik1994 · 18 korterit | 38 701 € | 36 743 € | 2025 |
| C | Avamaa tn 22Laagri alevik1975 · 12 korterit | 5151 € | 38 703 € | 2025 |
| B | Avamaa tn 7Laagri alevik1992 · 18 korterit | 246 024 € | 19 824 € | 2025 |
| A | Kuuse tn 20aLaagri alevik1995 · 35 korterit | 0 € | 116 692 € | 2025 |
| C | Avamaa tn 5Laagri alevik1972 · 12 korterit | 29 604 € | 619 € | 2025 |
| D | Kuuse tn 18aLaagri alevik1970 · 12 korterit | 136 645 € | 47 652 € | 2025 |
| B | Redise tn 18Laagri alevik2021 · 14 korterit | 0 € | 4290 € | 2024 |
| A | Redise tn 16Laagri alevik2021 · 14 korterit | 0 € | 1537 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 125 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivar Hunt, Nedy Chan, Tiit Paljak (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.