Korteriühistu · Tallinn
E. Vilde tee 104 korteriühistu
Tallinn, E. Vilde tee 104 korteriühistu (registrikood 80127861) haldab 1966. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 119 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 89 075 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAlvar Põldeotsjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- LOLauri Ollijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VBValeri Babakjuhatuse liige2 aastat 4 kuudka: Ehitajate tee 72, Ehitajate tee 78, Ehitajate tee 70
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 119
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja otsaseinad on soojustatud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Maja trepikoda on heas korras ja remonditud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1961–1971, paneel (305 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 92 659 € | 89 075 € | 98 679 € | 57 325 € |
| 2024 | 0 € | 81 292 € | 76 819 € | 82 599 € | 48 170 € |
| 2023 | 0 € | 64 651 € | 58 385 € | 163 094 € | 31 223 € |
| 2022 | 0 € | 145 312 € | 134 069 € | 56 777 € | 22 215 € |
| 2021 | 0 € | 123 472 € | 101 224 € | 52 492 € | 20 001 € |
| 2020 | 0 € | 94 381 € | 49 404 € | 67 032 € | 19 923 € |
| 2019 | 0 € | 93 325 € | 92 349 € | 68 057 € | 18 370 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1961–1971, paneel; 305 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2798 €–3346 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 380 €–600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Alar Voogla1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
- Argo ArusooKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Hillar KalamKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Jane ÄnilaneKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Vilde tee 104 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | E. Vilde tee 1001967 · 60 korterit | 0 € | 63 873 € | 2025 |
| C | E. Vilde tee 1081969 · 144 korterit | 0 € | 146 783 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 1021966 · 90 korterit | 0 € | 138 005 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 661967 · 60 korterit | 0 € | 147 476 € | 2025 |
| B | E. Vilde tee 961967 · 183 korterit | 18 977 € | 12 826 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 681969 · 144 korterit | 0 € | 105 988 € | 2025 |
| C | E. Vilde tee 1091964 · 60 korterit | 86 806 € | 16 146 € | 2025 |
| – | E. Vilde tee 111b1998 | 0 € | 2322 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 89 075 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alvar Põldeots, Lauri Olli, Valeri Babak (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.